En una Comunidad de Propietarios o Vecinos, existen diferentes maneras de obtener unos beneficios económicos extra para poder hacer frente y ayudar a los gastos que origina la misma. A continuación te contamos cuáles son:
- Alquiler de elementos comunes. Para conseguir llegar a un acuerdo de alquiler se necesita el voto a favor de 3/5 partes de los propietarios, según la Ley de Propiedad Horizontal:
- Plazas de garajes. Si la Comunidad dispone de plazas de garaje propias que no están ocupadas se pueden alquilar. Se recomienda primero ofrecerlas en alquiler a los propietarios de la Comunidad.
- Portería. Si la Comunidad dispone de portería desocupada al no disponer de portero, se puede alquilar o vender.
- Locales comunitarios. Es frecuente cederlos para actividades deportivas. Si se dispone de piscina se puede alquilar para clases particulares de natación.
- Espacios del edificio (fachadas) para colocar publicidad.
- Azoteas para antenas de telefonía móvil. La colocación de una antena de telefonía móvil necesita una licencia municipal y pasar una inspección anual de mantenimiento.
- Instalar placas fotovoltaicas (energía solar). Los paneles solares proporcionan energía para cubrir las necesidades de la Comunidad. Si se produce un exceso de energía, ésta se puede vender a la empresa gestora. Hay que tener en cuenta que la producción de energía eléctrica constituye una actividad económica para la Comunidad, y por tanto estará sujeta a obligaciones fiscales y administrativas.
Para estar bien informados y asesorados en todos estos aspectos es importante la contratación de un Administrador de Fincas Profesional que nos ayude a obtener la mejor relación calidad-precio en los servicios y suministros contratados.
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